Prodej, rodinný dům, Praha

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu RD (poloviny dvojdomu) s garáží a zahradou v žádané lokalitě pražských Bohnic. Dům má dispozici 6+kk rozdělenou ve 4 patrech. Obytná plocha činí 185m2 vč. podkroví domu, které nabídne další 33,3m2 podlahové plochy vhodné pro uskladnění věcí, tělocvičnu, či vybudování dalších pokojů. K domu náleží pozemek o celkové ploše 263m2, který se skládá z pozemku pod domem (68m2), podílu na společné cestě (51m2) a zahrady (144m2) vč. dřevěné terasy. V přízemí domu se nachází garáž s elektrickými vraty, dvě místnosti využitelné jako kanceláře, sklady nebo pokoje a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. První patro domu je tvořeno otevřeným prostorem obývacího pokoje s kuchyní, prosvětleného velkoformátovými okny s přípravou pro venkovní žaluzie. Nechybí příprava pro domácí kino. Dále je zde funkční zádveří s prostorem pro vestavnou skříň a toaleta s umyvadlem. Ve druhém patře se nachází tři ložnice a prostorná koupelna s rohovou vanou. Z chodby je pak možný vstup po točitém schodišti do prostoru podkroví s vysokým stropem. Schodiště je rozebíratelné, umožňující stěhování i rozměrného vybavení budoucí posilovny, či tělocvičny. Stavba je provedena z kvalitních pálených cihel Heluz se zateplením a vybavena okny s izolačními trojskly, dům je nízkoenergetický. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn tepelným čerpadlem a kondenzačním plynovým kotlem, v obývacím pokoji a kuchyni je podlahové topení, v pokojích v patře a v suterénu jsou pak klasická otopná tělesa. Většina oken je řešena jako francouzská, takže zajišťují maximální osvětlení interiérů. Dům má okapy svedeny do vlastní nádrže na dešťovou vodu využitelnou pro zalévání, či splachování toalet. Dům byl dostavěn a zkolaudován na jaře 2022. Příjezd k domu z městské (asfaltové) komunikace je řešen vlastní cestou s povrchem ze zámkové dlažby. Pozemek pod cestou je v podílovém spoluvlastnictví nabízeného domu a sousední novostavby. Nabízený dům pak společně s druhou polovinou RD a sousední novostavbou tvoří samostatný oplocený areál s vjezdem přes společnou bránu s elektrickým pohonem. Dům se nalézá v klidné lokalitě na okraji Čimického háje. Příjemnou procházkou přes něj se dostanete k metru C - Kobylisy, samozřejmě můžete využít i autobus MHD. Veškerá další občanská vybavenost se nachází v těsné blízkosti. Těšíme se na Vás na prohlídce, případné vyřízení hypotéky je samozřejmostí. Virtuální prohlídka domu je k dispozici na webových stránkách naší společnosti Glorio.cz.